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本文节选自《会走路的钱上下册》电子版：

字，候，我看型低价。美万人车。这是--方是笋费了营心。面，另外一方现金就像冰棍一样，它就会融化掉。这个道理我懂。上，我依然没有办法100%的做到冰棍不融化。不动我为第十三章从100到1000万抢房为不动的原天个时候中的一个好学可是即使我明F区核心区的房子，民币汇了美到，打算/50万人不过冰棍融化事件还是控制不人汽在管们借钱，刚卖了人各种情感关系交织在车的时|，人往往是奔地发和已能力上限去的。疝做工给你洗隆上有钱和没谍的为人的的时候。二扫不了销售员的而埋密语。内心深处多多少少都是想对F于是汇过来的这7万美元并没有全部用了一大块，去买了一个好车一笔钱如果当时按照我的计划用你也可以反过来说，如果这笔钱用可能一直都享受不到一辆好一点的现金在E了。我之前手上这180万现金如何快速投出去也的，当你把冰棍从冰箱里拿出来揭在手这个道理，在执行层面产的好处就是，所以资产就容易被保留住，冰棍就不会融化掉。还没有今天这么严格的外汇资本管控。2009“不动"两个年3月的时上来了之前一个不可想象的上好的机会渐渐多了起来。于是我把这180万人j这笔钱来抄底。民币中的50民币换成美元，差不多是7万美元的样子，分两笔汇同样上时候效果是不一相己好在投资上，几名于投资，融化，为他想买一个

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房子的人，天为他们习道理也来抄底买隆之的现金也大融化之中。不动产本了美国。的车被撞了，要换一辆泵手上有钱的时候，特别是刚刚赚了一笔钱的时候，你本能地想物劳。一般人们购买大宗商品时，比如自住房，一个汽车销售员〈Dealer)的。有钱往往就些，特别是当你衣食无忧房子。而是当场融化。显然当时车不是这笔钱最应该去的地方。同样之后就会变成十辆车。当然实的结果是锁丰，我一个亲戚找我房子。当一个人借钱，最直接能够想到的就是最近FE上有大量现金。虽然我明明知道我是有本事把这借民币。但是亲情很多时候是不出的这40万人民币几年就变成400万是没有办法拒绝的。人活在世上，一起，不是所有于你的钱你都可以完全做到100%控制83会走路的钱的。至少家庭的财务需要夫妻双方共同决定。该借出的钱还是要借。借出了40万人民币，我的冰棍又少了一大块。剩下的钱已经不多了。读者这个时候可能会意识到，这些冰棍的融化现象在你的Excel表上是永远无法显示出来的。人并不是机器，没有办法冰冷地可以按照公式计算去完成计划。05一个变四个像每个焦虑的孩子需要尽快吃光阳光下的冰棍一样。2009年底的时候，我无论如何要把这些钱投出去。当时我在上海看中的是浦东陆家嘴世纪大道一囊的老公房。就是以前在80年代，上海

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市为了急切解决住房短缺，大批量用预制板建造了面积比较小的公寓楼。2009年的时候，浦西传统的好学区已经开始被浦东的好学区超越。道理很简单，浦东来的是全国各地最聪明、最能折腾的一些人。作为新移民，他们的后代，勤劳而有压力，所以学习成绩自然比浦西的那些传统的上海人要好。就像美国最有成就的人往往是第二代或者第1.5代移民一样。当时那一砷的房子一套大概是60万元人民币左右。单价是每平米2万元人民币。这些老公房面积狭小，一般是30平米。小户型的房子比较抢手，因为大家买这些房子的主要目的是挂靠上学指标。这样的小户型房子流动性比较强，变现快，容易出租。我算了一下手上尚未融化的冰棍，利用贷款，亚下的钱做首付可以一下子买四套这样的房子。购买四套总价300万左右。这样可以把我的杠杆水平重新提升回60%以上。另外租金和房贷基本打平。当时上海按照户籍指标的限购政策还没有出台。你可以一下子登记拥有多少套住房都没有问题。但是贷款审查已经开始变得严格，银行不太会批准你四个房屋贷款。所以我找了中介咨询。他说唯一的办法就是你四套一起买。不同的银行同时收到四个贷款，它们之间是彼此不通气的。一起做贷款可以绕开银行审批的问题。于是这就成了我的计划，一次买四套。我把这一个任务委托给了员84

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