【30岁收获你的第一个100万在线阅读】人生中的第一套房子我

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本文节选自《30岁,收获你的第一个100万》

人生中的第一套房子

我想

4本

分时一

下闭密小时

多从一居到罕

小影在经历过两段失败的感情后，

人祖，而且要离上班的地方很近。本来她
如果自己能出首付，房贷和租金差不多。

发现租金

首付恰好是
在第一套属于自己的30平方米的小房子
在兴起的中央商务区时，自己就时

买一套房子。

末来无事就到处看房子。后来，丰
里当时还是城中村，周边

当

那

于是，妇

的“价人

买了没多久，

随

和手上只有10万元。于是，妇

政府就把必

也不便宜，

站 2

洼地

。坟

要大力改造。

也看中 了一套70多平方米、位于一楼的房子，首付要
钱，最后凑够了30万元。

房价的上涨，

也涨到了320万元，如果放

买房了。
在

的人都和小时
WE入区局订二下医、

|

搬说再等

也能付得

小景

也 只

三

起的，于是

4昌
各得

宅的“购房记”。

目己要有一
想租一个好点的房子，后来

束萌生了买房的想法。
》 站在阳台上男

目发夺

将

找杀威朋

乡的第

友傣

企杀威朋友的借歼。

一套房子译
把两套房子卖掉，就能

来

定

发现一个城中心遗
力环境一般，但政府已说

了块区域的一楼打造成商业区，
顺利租了出去，变成了服装店。这样，租金不仅够付每月房贷，
把剩下的租金攒起来，用来偿还

1了160万元，
企梦想的中央商务区

个安稳的小

E。 小影说
|对看正

够钱，在

要找

BE
|

30万元，可

而她的一楼也

她还

第二套房子

恰好在政府的调控下，房价开始下行。周边

，估计房价还得

跌，可是攻

佑摸

深圳的房价
现象肯定不会长入，不如趁现在房价低马上入手。于是，她锁定了一套业主急售的
房子，快速地卖出手上的两套房子。

小影买房的过程也是相当顺利的; 第一套房子因为面积小很快吏
有朋友愿意买，小影全秋收钱; 第二套房了被各店铺的老板直接买下
来 ，小影也是全秋收钱。这样她就顺利地给中央丙务区的房子交首
付了，再晚一点，房价反弹的话，她要多付几十万元。

回过头来看，小影能置换到梦想中的名宅，在于她在自己的能
范围内搏了一把。

小影的买房之

1. 用小杠杆摇动大资金

大家都听过证和硕腾的哲学家、数学家、物理学家阿基米德所说的
经典名言，“给我一个文点，我就能手起整个地球”。其实买房也是
一样的，你只需要拿出首付，就能手动总价很高的房子。

不少人还持有老一辈的观点一一买房要付全款，不要借钱，借钱
就是负债。借钱是负债，但良性负债是好的。

举个例子来说，假设两人要买同一小区价值100万元的房子，A把
所有的积著用上，全款买房;， B选择首付30万元、贷款70万元，房贷每
月是3 800元，自己手里剩20万元用于理财。

首先，B没有A这么多钱，却能与A住在同一个小区。

其次，B支付了30万元，剩余20万元用于理财，在还贷的同时可以
财带来的收益

再次，5年后卖房子的时候，假设两套房子同样卖250万元，那么A
用100万元的成本赚到了150万元，收益率是150%。B付出的成本是:

7

时党

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