【30岁收获你的第一个100万epub】优选一线城市有一段时

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本文节选自《30岁,收获你的第一个100万》

2，优选一线城市

有一段时间，我身边不少朋友回老家买房了，因为老家的房子便
宜。他们想 人 就不能再错过四五线城
市的房子了。可没想到，老家的房价现在不涨反跌，而当时咳咬牙在
一线城市买记的朋友 现在的房子都有不错的涨幅。就如小影换的第
三套房，从600万元涨到了1 000万元，妥妥地上涨60%以上。

当然，房价已经过了全国普涨的时期了。目前，热门城市的房价
在上涨，而冷门城市的房子却少有人问津。所以，可以买的话，我们
应优选一线城市的房产，因为一线城市的工作机会多，教育资源和医
疗资源都比较好，人才也会往这些城市集中。例如这圳在2015年到
2018年的常住人口增加了200多万，这就使得房价碳升。

3，优选人口净流入城市

大家都知道要去一线城市买房，但如果手里的钱不够多，或者也
没生活在一线城市，该如何选择呢? 那就找人口净流入城市。除了一
线城市，二三线城市也大多属于人口净流入地区，至于四五六线城市
或县城，我们大可不必考夸。人在哪儿，钱就在哪儿。

中国社会科学院于2019年发布的《人口与劳动绿皮书， 中国人口
与劳动问题报告No. 19》显示，2028年的总人口将迎来拐点，房地产总
体需求或将有所降低。之前有读者问我: “是买二三线城市一套100平
方米的房子，还是回老家买栋别墅? ”我给出的回答是: “老家是人
口净流出城市吗? 是的话，就不要买，即使是别墅，也不要买! ”

目前，我国的城镇化率已经超过60%。也就是说，以后农村人口向

SA 这些地方的房子有可能出现
空置。所以，人口净流出城市的房产不能买，除非是刚需。怎么知道自己所在的城市是人口净流出还是人口净流入类型呢?
可以看各地统计部门的数据。2016年至2019年的统计数据显示，深
圳、广州和杭州的净流入人口遥遥领先，全部破百万，而西安、
庆、长沙、佛山、宁波、成都、郑州分别位列4一10位，净流入人口达
X七十万。

此外，我们还可以参考教育指标和医疗指标， 和
好。从教育指标来看，帘至2019年底，全国共有1 265所不科放从、
423所高职〈专科) 院校，其中教育大城有北京、武汉、西安 JE
广州、南京。从医疗指标来看，全国三甲医院仅有1 516家， 拥有三四
医院最多的城市是北京、广州、上海、天; 庆、武汉、西安和深
圳。

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