财务讲义贾宁是哪年的(贾宁财务讲义 百度云)

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本文节选自《财务讲义贾宁是哪年的》

效率苣理\\秧邡嚼鲸塞鲆瓣蜀觐`主是升净资产收益率的法宝企业获取利益主要盲两种方式o锷一种是提于销售额，从夕卜部市场赚钱o但是随着市场环境越来越复杂，这条路也越来越难二巨o于是，很多企业开始采”笔]种力法一一降低成式，从内部找钱o某房地产商推出过]种“345”模式,即买地3〈月后就能于二盘销售，4个月头现现金口产商还配了]套严苛的奖惩制度:如果开盘一疟小卞3个月，京董笼,5个月实现资金再利闫o这家房旭奖励项且曾监20万元;如果工期犬于7个月，项目总监就要子皮茅散耳只o事实上，这不是个案

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，军o消费者买期房，得等好几垄犬量房地产企业都加人了高周转的犬]能拿到钥匙的现象不存在了o展‖近几仨,房地产生意越来越像快消行业o这是为什么呢?归根结底，房地产企业转变商业模式是为了多赚饯，提升业绩o142贾宁财务讲义一人人都需要的财务思维会计上，我们使用“净资产收益率”苄衡量企业的盈利能力:巴菲特在1988年花了13亿美元购买可口可乐公司的股票o他分析了可口可乐公司前10年的净资产收益率和变化趋势，发现1978一1982年可口可乐公司的净资产收益率保持在20%左右，这是他迸行这次巨

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额投资的重要原因o净资产收益率不低于2〇%，而且能稳定增长的企业才能进入巴菲特的投资范畴o巴菲特在1989_1998年这10年间，凭借可口可乐公司的股票赚了120亿美元o净资产收益率对上市公苴的融资活动也有直接影响o证监会曾经对申请配股的A股上市公司〈即在资牛门场丐次融资的企业)有着明确的净资产收益率要求o1994仝三9月28日，证监会发布《关于执行<公司法〉规范上市公司配股的通知》，耍求申请配股的公司净资产税后利润率三年平均在m%以上o@m%仨，@净资产税后利润率即净资产收益率o

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