人间清醒哥小说2(人间清醒2水木然在线观看)

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本文节选自《人间清醒2》电子版：

房子的价值究竟有多大?商品有三个维度。第一个维度是产品，提供的是物质价值。比如苹果手机，各种创新物品等。但是这种商品很容易被和迭代，只要科技在上发展，产品融一定会推陈出新。如今科技水平友展那么快，无论多么新潮的东西，总是轻而易举地家迭代，所以产品是最容易贬值的，比如手机、汽车等，一经购买融几值了。第二个维度是房子，提供的是空间价值。切记，空间是不受时间影响的。因为城市不会转移，最多是市中心在改变，而且空间不受科技水平的影响，比如房子再憾么创新都是外观和建造技术的创新，而衡量房子价值的永远都是地段和大小，跟建筑材料和建造方法天系长微。第三个维度是金融，提供的是时间价值。为什么金融提供的是时间价值呢?因为金融可以通过空间换时间啊。比如一家公司如果按照正音速度去经豆，需要10年才可以上市，但是如果去做融资(稀释目己50%的股份)，可能5年束上市了，这融是用一半的利润空间去交损5年的时间，其实焉是在购买

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时间啊。弄清了这个远辑，我们融会明下为什么房子成了财富的载体。为房子不是一般的商品，而是可以跟科技水平对冲的商品。房子是可以跟货币超上友互相制衡的商品，属于价值载体，即投资品。很多人把房产看成普通商品，按着商品的思路去预判，辟是从供求天系去看房价趋势，肯定会有失侦帆。C类房子确实是商品，因为没有流通性，只有居住属性。但是A、B两类房子是投资品，是资产，除了居住功能之外，还有投资的属性。房价之所以在涨，并不只是因为买的人多，更重要的是因为拥有资产的人不上衣轻易脱手。只要一个人不是非常缺钱，一般都不会卖挥目己的房子。有人会反问:一线城市房价那么高，为什么大家不能选择租房，是一定要买房呢?根据经济规律，如果未来的年轻人都选择租房，那么租金必然上涨，当租金上涨到一定程度，如果房价不涨，人们会发现每月的还贷金额限租金差不多了，倒不如直接买房，这样还能拥有属于自己的次产.另一方面，房产的持有者发现每月租金收

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入如此高，融更加不愿卖房了，而是把房产紧紧插在手里，这还会加剧房价的上涨。因此，租金与房价其实仓企痢微妙的动态平衡。但无论如何，最吃亏的都是无房的人。无房的人总是在以各种方式去养活有房的人。这是规律:在证代，很多人做生意赚了钱之后融去购买土地，然后租给别人去耕种，自己成为地主，等收了租再去买更多的土地，租给更多的人去耕种，然后可以世世代代享受下去.……古代最重要的生产资料是土地，但现在最重要的生产资料是科技。现在最牛的不是拥有土地的人，而是拥有类似心片、系统等核心科技的人。美国人玩的惑是这一套。美国对知识产品的保护做得相当到位，而且创新环境很好。科技是可以致宣的，你只要有了创新或者专利很快融能开一家公司，获取相当可观的财富。但是对于我们来说，房子才是每个普通人可以企及的资产。从国家层面来说，最理想的情况是维持现有的房价，然后尽可能地让大家把精力和资源都投入科技研帮中，从而在国际竞争中拥有发

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