康波周期：人生发财机遇与房地产周期，你悟到了吗？

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🔔康波周期

我去年真的有一段还专门研究过康波周期，因为万物皆有周期，包括现在的人口周期也是一样的，出生率下降，只不过周期比较长而已。

每一次的康波萧条都是一次滞胀展开，滞胀之后就是消灭通胀的阶段。所以未来可能大家突然会觉得我手中的流动性资产不够或者没有。这也是让大家赶紧发债的原因，你可以有现金流用，甚至以现在低的价格买进资产。到 2025 年之前，都是第五次康波的萧条阶段，相信大家都感受的到。

因为

● 一个上升，不叫趋势，一个下降，也不叫趋势

● 一个上升加上一个下降，构成一个周期

● 判断趋势需要至少两个周期

我们的人生其实就是：一次康波（60 年）+ 三次房地产周期（20 年）+ 九次固定资产投资周期（10 年）+ 十八次库存周期，人的一生大致就是这样的过程。

●60 年波动中会套着 3 个房地产周期，20 年波动一次

●1 个房地产周期套着 2 个固定资产投资周期，10 年波动一次

●1 个固定资产投资周期套着 3 个库存周期，3 年波动一次

房地产机会

第一次机会是 2008 年

第二次机会在 2019 年

最后一次在 2030 年附近

能够抓住一次，你就能够成为中产阶级，这就是人生发财靠康波的道理

为什么入手时间下一次是 2030 年？

因为那个时候会是房地产市场抬升的时候，人傻钱多，又多需要买房子的时候，所以流动性好 + 通胀手未到高点手里有钱 + 又涨价的周期，所以入手就是赚钱最快的时间。

一个人当中可以碰到两次房地产周期。为什么呢？因为

1、一个人的一生作为群体来讲会 2 次买房。

2、第一次是结婚刚需时候，平均 27 岁。

3、第二次是改善性需求，是在 42 岁左右。

一个人的消费高峰，最高峰出现在 46 岁的时候，46 岁之后这个人的消费就往下走，你的消费逐渐由【房子】这些变成【医疗养老】。

你也是，别人也是，你这波人的周期也是，是不是悟到了什么？

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