效率人生饭爷第四章(效率人生饭爷)

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本文节选自《效率人生饭爷第四章》电子版：

将来多数人都会面临职业选择问题。有些是超过35岁，很多企业不愿意要了;有些是因为曾经的好工作，因为时代的发展变成待遇较差的工作。想保持生活水平不变，就要提早积累。有段时间出差，见了一些以前认识的外企朋友。他们中年失业后除了给人做顾问，很多人都开了滴滴或者卖了保险，和以前的生活落差挺大，很多人心态也变差了，这是因为没有及早准备。很多人觉得我为企业努力付出，到了中年却要被裁掉，想不通。你要知前人下讽在注多鸭于和和休了保生放生四大必须全大相生多A因。为什么员工到了中年，公司都不待匈，尤其是互联网公司?因为到了一定年龄，体力跟不上，难以完成任务重的工作，有的人还成了老油条混日子。对很多互联网公司来说，削减35岁以上的员工，换成28岁左右的年轻人就成了最划算的事。企业和个人本来就是合作的关系，生意不合算了，企业自然就不干了。一个人想让自己保持竞争力，避免35岁的职场危机，就要不断地提升自己的元能力，最好是在不影响工作的前提下，在职场积累自己的资源，根据自己的爱好发展一份副业，让自己具备脱离平台也能赚钱的能力。洞悉时代，营握主动的人生言恩社会，很多职业会被边缘化甚至淘汰，很多过去看似价值坚挺的资产都在贬值，比如我经常说的商铺。现在位置一般的商铺越来越难出租，即使租出去，租金也不太理想。之前不止一次有人留言问:“我手里有点钱

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，又啥也不想干，能不能买商铺来做投资?老人说\'一铺养三代\"，买个商铺收租是不是就能一劳永和逸了?”很多人期望靠着固定的资产过上衣食无忧的生活，这种想法在过去还有一定的可能，在现在的社会已经没有希望了。除了家里资产特别雄厚的人，普通人想靠买点资产在那儿放着不置换就一劳永逸已经不可能了。如今需要你跟随时代的发展不断地置换，不然资产一定会在产业升级和技术进步的趋势下迅速贬值。在过去，有些家庭依靠商铺收取资金，就能过上很舒服的生活。随着互联网对服务业的改造，很多商铺未来都会成为被人们淘汰的资产。以前D7互联网还没有发展起来的年代，一家普通的店铺也能收取可观的收入，很多人都打算买了商铺过一辈子幸福生活。随着互联网的迅速普及，商天能彩民入站生生证本丽人生生下各从生生四是于天生忆等现了。买商铺的习惯其实是老一辈人在工业时代留下的。那时候刚刚开始工业化和城市化，人口开始往城市集中，你买个商铺可能开始位置很一般，随着城市扩张，之前很多一般的位置都变成人流密集的繁华地带，商铺价值和租金都是水涨船高，租客也不悉，成为最划算的买卖。买商铺就能赚钱的观念在人群中口口相传，买商铺变成了最好的投资之一。时间来到信息化逐步完成的今天，所有的逻辑都变了了。一个重要原因是言因时代，人们的生活习惯被电商改造了。随着电商的兴起，线上对线下的冲击越来越

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大。要知道每个人用于消费的钱是一定的，这里多花一点，那边就少一点。商铺的租户总在感叹生意越来越难做，其实就是因为人们人花在实体店的钱少了。最典型的是电脑大卖场，十年前电脑商铺的租金极其贵，以前深圳华强北一个柜台月租六十万元，还得靠介绍才能租到，现在却很难租出去。北京中关村市场的倒闭，上海百脑汇清退，也就是最近几年发生的事。古什么原因造成的呢:二、多数城市都已经完成了基本的版图扩张，城市的版图停止扩张，意味着一个城市的人口就不可能迅速增加。因此，你用低价买到一个人流量一般的商铺，想等城市扩张以后变成人流密集且高价值的商铺，已经很难了。大城市的人口数量会比较稳定，小城市的人口还是萎缩的，这对需要稳定流量和客源的商铺尤其不利。三、从业态上来说，商铺是个落后于时代的产品。我们小时候的记忆里，应该都有老城区过布铺子和老商场的一条商业街，这里曾经是全城最繁华的地方。逢年过节，四面八方的人都铺天善地拥往这里。随着商业综合体吃喝玩乐的一站式解决方案风靡全国，连四、五线城市的人流都开始器商业综合体聚集。各大城市几乎每个区域中心交通便利的位置都建起了一个商业综合体。区域内的人流被综合体抢走，老的商业街人流没了，自然风光不再。很多老商场、老商轿、老商业街现在看起来不但破旧，而且很难招到好的品牌入驻。即使人流密集的商业综合体，因58

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