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本文节选自《会走路的钱中文版》电子版:
房子本身其实也是白送给你,只要拿三十年的资料算一下,用三十年后房子增值的价格减去三工年香付出的房虽,你会发现,这个差撕刘圳从及这,你亚没有为目己的住房花一分鳅。我的这些想法不是人和全警屁过去三十年房价和收入的资讯做出谈到长期投资,EEC报酬率更高。一九八二年南湾平均房价是十二.\\世美元,平均薪资两万美元二OO五年于的房价七二二,六贡美完,平的资五八菌美元;现在平均房价一上二十菌蓝美元,平均薪资二十万美元。办然每个人都知道买房自住四要,但很多人做不到,元其是在寅房价的城市人主要有三个原大|。种一,滑愤重自律性不狗,每个月都吃光用画,没有办法存出头期秋。此外,稼时洲很多人和希望透过公司IPO[]儿得头期炊,但公司IPO有很多不大定性,二OO一年股炎上时,有些中国人IPO彰不反,可是每年逮得按员工认购价缴黎,股票暴跌,非但没赚到袋,反而灰了一屁股稳。第二,总是期待能找到更低的价格,一厢情大的认为房价不合,应该下跌,希望自己在下跌的时候再久进。人台湾和香港经济高速发展的上时候,都发生遇年轰人示威渤村要求抑制房价的事件,中国|牛刃」等名四,也是靠年轻人宣涉房价高涨走红。媒体是非常危险的东西,第一诉求是点阅率,ns最级害了人展多八,北京地彦大享任志强的话很订贡,可是诊的都是实情:志强住楼房,信和牛刀住牛顶。j第三,有些年轻人眼高后低,总觉得目己生来就应该拥有世界上一切好东西,而且不需要付出额外的努力。比如有的人觉得自己隐明绝顶,名校生业,到游忆攻工作
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天厢该锥有所和介最好的房革、最高的收入、最优秀的伴侣、最好的家庭,在买房子上也会期竺目己一步到位,要在最好的学区有一间大院子的房子,怕龄4逮不能高。这些不切实际的约想,天之骄子的心驴,会让购屋计必一拖再拖,加上第二个原因,让一些人错过很多年的机会,天下没有十全十美的房子,各种挑剔会让你一而再、再而三的多过机会有时一个人不想做一件事情时,扭曲现实的能力会训人感到太订,和我同时来到湾区的一个朋友就是这样。他认为把鳅拿里房地产,这笔和财富永束看得见、摸不闭,因为你一直需要有地方住,不能把房子走掉,所以买房的袋永束不是你的袋,因此没必要里很趴;的自住房,到便宜的地区购导就好。按照这个道理,没必要生活在高房价地区,应该赶竖逃龋洲区。置我反避底,房子可以抵押了束住在同一问房子,年;他训在一个地方住信了,末子生活在年轻时符的}乱论如何,搬到相对便宜的社区,我没有这些毛病,做。买房子,首先要存标期球律就好了,我已经证明自己和统省都不是问题。但那个时候我有长期稳定交牌太太,我需要褒服她和我一起存钱我太太和我的背景贷款话有点道产,是比较奇划的论勒。。如果是一个,钱可以拿去投资,你也不会永时也在这入生活老了天知道会在哪里。就不会搬走,也方。不过返休熏可以从比较晶贵的好学分,诊自住房不是真正属於自己的财心恶世候好,决定和要买目己的房子,诊做惑入取仔钱,那很简诗,目下三O%的收入,乱论收入多低,的女友,很快将成为我的不太一样,我小时候家境不错,少年失去父亲,的确很
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多人一合,经济释得非常窘巡,是吃过天的人,我太太是家庭优涯的人在逮从一点卡什。在花钱这件事上,我奶奶是在最端,每个人都哺灾她们遇於节公自己快乐的方式就好。我自己觉得,是量出为出,惑是只买多了,很多丑的东西,她遇去的生活经历,和从来没有存袋的观念,每个月都吃光用昼,偶责节俊的一器,我太太是另一种极,或明於大手大脚,人活一世,遗择家许最好的花驮方式,应该现代社会人们拥有的物质太之前,一个正需要的东西,在没有被充分利用为了里房子,我双人闪闪建请,把我们两就伞送进了垃圾桶。可人一半的收入省下来,吕阿我的年新年瑟品类元,太太的薪资和我差不多,一年合起来的移前收入是十四韶美元。我的计必是,我们只用个人的薪质全部存起来,这要可以僵一个人的收入,把另一快存到椒期秋,于上有做,才可能寻找一个合通的时机喘房,手上没有然,咎说时机不对,往往都是不努力的藉口。每月存一半收入我们把一个人的薪水都短下来,琵不意味若一年可以存七菌美元,因为逮要缴税,上班族其实没有什么好的避税方法,扣掉稳金每年能存下来的钱是五以用各种性工合合法避税。上到现在将近六十届的黎昌很好的外鲜,可以帮你和结一年的财务状沉,年度财务计书。旦缮得合了最近十年我的稳音帮我报黎,即使是这榜,我也会自己先填写,对一下两个人的报稳绪果。落多美元,如果上自己有小型企业的收入,惑可It,这雇多年来,我从一开始两真的稳始终坚持半力装为报向,报称是一个也可以攻你规本和:个得个请会放量划下一个交给会计上师,最和后比
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