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本文节选自《会走路的钱上下下载》电子版:
在好学区买房二O〇GO五年,和我同时期到淤区的彩伴对於搓房还迷惑、不知道该怎床办的上时候,我按照自己原来的计必,走反,和从前面第三选择的住房,换到第一遗择一海区好学区、比较新匠市场。其实房地凑人们出认对涉及重大金的房子,也是我最化想住的房子。回想起来,我也不知道章初是市场的趋势尖断不是特别难,大部分时候,额的决策感到害怕,而不敢有所行动。我的第年,住了三年。买的时候不知道多久要均掉,它的涨幅会比好学划房子多,但我知方,我们需要搬到更好的学区去。怎栋准礁的判YA拥,决定把住了两年多的房子一癌房子买在二OO二视教育,只知道如果市场上汪,这不是我们长久居住的地最主要的原因还是作为中国人,我非池的公立学校。那年我的孩子已经三茂了,我需要要送孩子进好一个合适的时估搬到好学竖。前面我襄过,好学芭和普通学区的房价长久来看涨幅是一样的,但好学区房价比较稳定,拔学区房价又涨又跌,趴然我的孩子才三怠,我逮可以再等大年,但是对市场的解读产市场是山两欲来风泣楼。>一FED、\\任我的房子二OO二年是以四十三蕊|七十二贡美元。我感觉市场会出问题来目於一次和一位仲介的对5,过位仲介在我住的社苗业续很好,我问他,我们社区最近的买家是付昔人?他汉地近代南来的移民比相效的中国仲介,美国仲介对族裔问题很敏感。了由以\\轴夫元届过,我认他们怎太人能狗负扒起标期款?他说你:不度都是一一D%,圈房不但不需要头支付各种交易费和装修费,有的人乾中期区脆
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肚能运用拿多出来正都是银行的袋,不里白不里。里了房子涨价,一笔袋,如果房价下跌,把房子扔给银行融好了。让我感觉凋时的房地二OO五年已经涨和镑多。这样多训似乎只八能问知道咀?现在货亚额有多出来的袋,用来的钱买一辆新通两年卖了,可以赚,友我和他都党得这个市场拘的不正常,也有很多主流媒体反映这知道何时会骏发。从遇去历史来看,防备危机最好的办法当时在好学区花一百世房子,在下跌时较能保值。新、坪数大一点的房子。如果全闭自己辛苦千薪元的房子,我需要五到十年才能存锡椒期秋水赚多手上立刻有三十万美元现金,作为下一间房子的头期比较优惠的利率。且我付的头期亚超过三DO%,可以得到个现象,放该认大家都能感觉到房地产危机正一一步一一步来临,只是不是把房子换成好学区的亲友闪二车症人买一折历类我外增值的房子外了次组组有鲜,而时很晤由堆以中是的人本居衣多人心生渗。人的和上次不同的是,这次我们不再需要仲介,每个你不利的服务,,如和请让方仲介分的仲介费,或在万美元是党新闻抬也入房的遇末并,在好学区壬阅晃找房。我觉得对买方来诊,,伸介是一个可有可和或者认因为透遇仲介,喜方要付三%左右的袋给圈家仲双重代Callae的话,那至少可以省下一2竟决定丰给谁的实拿多少钱,均家仲介尘候当然这只是我的见解,如果不放心,个时候市场依竹抢手,我看中一间房子,开价定里大钱己纸喜方算的是能正好是一百韶郧夫下来。我太太啉了一跳,元,这个价格听走很多人,我扩因为一
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百全是可以聘用时方作介那一切都符合我的要求,对广用二十分血就决万美元是一笔这理子从来没有人花遇的。她对我在二十分竹内就做决定感到很敌订,其其实那是因为我早纶很多让间做好了功课我知道我要什么房子,一旦找到符合人条件的房子,第一-个百万美元六资福付所有的生活赣和贷款爸爸我气进了新房子,入本玉生检陷阱财务房座称一千美元,每个月花在房子上的加因和多],意思是大部4自由,永速看老那个时候我已经生活开支分中产阶级随著收入增加,换到更大的房子祷不断锌大自己的生活负担,间致收支永让在平衡线上,然后因为优法间有欢色过下可以很快的决定里下。直线上升,我再也不要用什么要价位一个人的存天速度开始下降,似乎我中了《富伯特.清崎(RobertKiyosaki)诊的中产阶级子。有了第二从有两个孩子,不4\\得不请一个美元,加上其他生活费用两千美元汪汪多,我们和很多中状阶级家寿一化得也全多,因为要住更大的房子,在我和太太的新资也有所成长,每年十八蓝一年都增加约巨中,功美元。可以省三菌美元,资本。一十孩子,每个月房住家的保母,弗用是三千美元,加上定费用是轴于半元。态外,古每价月下有二五百元,每个月生活总开文增加到八千美标,二光合同训卫|就是你赚得合更多的开文。好二OO一年到二OO五年,我的薪资二OO五年的上时候,我们的家寿收入也渐讲到了我依佛奉行之前的策略,超通额度的401K退休计都不买,这标和霹二南美元克乎是我每年可以动用的全部投资
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