第四消费时代里有个鲸鱼魂卷(第四消费时代思维导图)

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本文节选自《第四消费时代里有个鲸鱼魂卷》

104|性。说起合租公寓，也许在很多人印象中，它既缺乏个性，又会限制每个人的隐私空间，但实际并非如此。无论在房间划分，还是建造年份，以及居住的人数、内部装修、外观上，都没有两个完全相同的合租公寅。从这个角度来看，可以说合租公寓就是一个个主题公园。无论在单身公寓间搬多少次家，都几乎感觉不到房间的室内设计有什么变化,但是如果选择合租公寓，那么每一次搬家，都能体会到各种不同的室内设计。未婚\'单身国婚，厅:030婚卫(于9攻已婚。下汪汪加一居住(没有孩子20204060资料来源:CultureStudies研究所《现代最新女性调查》2010年(调查公司,NETMILE株式会社,以居住在首都圈的20一39岁女性为对象)图3-5”你想试试住在合租公寓中吗?如果习惯了这种合租公寓,那么，对于他们来说，住在

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像单身公寓那种、十几二十户格局完全相同的房子等间隔排列而成的两三层楼房中的感觉，大概就像坐在工厂的传送带前的感觉一样吧。当然，不是所有人都会住在合租公寓中,实际上，这类住户人数从比例上来讲还很少。但是，根据文化研究所的调查，居住在首都圈的20一30岁、单身并且一个人生活的女性中，有近30%都希望能住在合从第三消费社会向第四消费社会的转变|105租公寓里〈图3-5)。而合租公寓出租房的理由则是，随着人口的减少和老龄化的推进，尤其是新房的主要需求者一一青年人在减少，人口出生率也有所降低，因为抚养孩子而产生对房子的需求的人数也在减少。因此无论如何，新建住房的需求都会随之下降。而已建住宅的数目，又远远高于日本的家庭数目，现在全日本，大概有800万个无人居住的空房。2008年，空房率为总体的13%，到

第四消费时代的特点

了2040年左右，这个比率将增加到40%(图3-6)。50-=--动工数为野村综合研究所NRI据测值\"消失芝的变化NRI脚本)一一动工数比2003年下降100%“消失40黄慌曙委狼志风坑条5~---新房动工数比2003年下降50%“消失户数的变化“=新房动工数比2003年下降33.3%“消失户数的变化有30动工数比2003年下降16.3%“.消失户数的要窟放才乓这和和和\'6.3从相生让实际数值”|20510O图3-6，通过以不同的新房动工数为依据分析所得的未来空房率的变化所以，从经济和节约的角度来看，与其盲目地去盖新房，还不如合理利用现有的空房。对旧房进行扩充和改建，将它作为合租公寓租出去，这样能够以更少的投资，获得更高的回报。而随着对合租公寓的潜在需求不断增加，想住却又住不进来的人也

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综上：第四消费时代思维导图值得推荐阅读