激荡四十年中国企业pdf下载(激荡四十年 epub)

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又会有人家拿去可能就能干好。”曾几何时，他被很多同行看成“小丑”，而此刻的这一番话，却充满了朴双的哲与汽车产业的回暖相比，发生在房地产市场的疯狂景象则更让人印象深刻。很多年后，如果许家印回忆起那段时光的话，应该有着“动后余生”般的感叹。这位比李书福年长五岁、同样出身于贫困乡村的河南人，有着符合这个时代的聚赌个性。他在村里开过拖拉机、淘过大装、当过治安员20世纪70年代末恢复高考后，他每周靠一介地瓜面饼和一瓶子盐当口粮，若读5个月，如愿考入武汉钢铁学院。1992年，在当了十年钢铁工人之后，许家印独身南下广州创业，1995年便涉足当时还毫无暴利特征的房产开发。在后来的二十多年里，许家印以大开大合的手段，逐渐成为南方的地产大佬。2008年1月8日，恒大通过上百轮竞价，以41亿元取

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得位于广州员村的绢麻厂地块，这一价格超过标底价近8倍，楼面价约为每平方米1.3万元，是当时广州市排名第二的地王。证许家印措手不及的是，经济衰退突袭而至。到这一年的6上月，绢矿厂附近的楼盘大幅降价促销，带装修的新房每平方米售价降到1.35万元，直逼恒大拿地时的毛坯楼面价。依照这样的市场行情，在这甘“地王”上盖楼己根本不可能赚钱，多加一块砖都是增加一分亏损。《财新》在一篇《地王褪色》的报道中记录说，按照协议，恒大应在8月前缴清全部士地出让金，可是期限到来时，恒大仅缴纳了约1.3亿元土地定金。许家印曾与广州市国土房管局协商退地，并不异付出罚没定金的代价，可是政府不愿意，因为它也同样陷在困局许家印曾谋求在香港上市，连公告都发了，但在最后时刻功亏一筑，原因是“国际资本市场现时波动不定

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及市况不明朗”。很快，至少有四家内地房产公司的上市申请遭到联交所的拒绝。为了输血自救，许家印像疯了一样地在香港和次圳到处找人借钱，但吃到的全是闭门美。9月，恒大在全国11个城市推出13个项目，开盘即打八五折，试图迅速回泡资金。很快，有关恒大资金链即将骨断的新闻甚嚣尘上，有媒体称，恒大的负债率已经高达97%，很多人扳着手指算，许过不了2008年的冬天。兴本坊然而，就在这一时刻，中央政府的印钞机开始启动了。仅仅半年前还无人问津的房子，突然在一夜之间被狗抢。正在生成的货币泡沫造成了民众巨大的贬值心理压力，房子再次成为唯一的抵抗性商品。在这个意义上，如果说信心比黄金更重要，那么，与信心相比，恐惧显然是更大的生产力。在许家印的记忆中，20095年的春天也许是他一生中最明媚的一次。

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