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加。其次，把“常住”学、医疗、社会保的念头。倘若这里打人口增速要低于719%6。还规划一个重要的区或者市辖区个折，无论如何，“士地城素，就是我国二|面积衡量，城(三)几个案例不妨看几个城市，受很深。20世纪90年北三环边上的人外了。当找点直观的订代末的时候，还没民大学，和3时在北大念书，要买东才了现在的城市的“建成区面积的扩张更加可怕。有再生的全毕竟，非户籍人。而且，不王旺市化?\"快于“人昌管是否个或者3/4个户籍人城市化”的判”远4可[环路，且到动物站，然后还要转路车才能到天天坚王府并这样三环大概就是。至今还记得，贯通了。五环边上，特别是北五环，己经挤满了闹市了。碍资料，北京二、99公里、192公方公、2500平方公年间面积的扩张，不是差一点，一里一外，查99北京是首都，特中环全长70公多>U、[环、三环、，环内四和二一少说也4倍D殊一点，外环全]长99公京的扩张差不多。看，上海的扩张可角看过的其长沙的绕城高速，万，和住人口大约只个]其实，内环包含了浦积分别为603方公环、五环、六环的长度分别为33公、150平方公000年为北京城的边界，现在以五环为城市边界，15，而是5倍了。考虑到北五环外很多攻还要快一些。，相当YI长98公规划视野之远大。这成都也差不多，开发了900多平方公的人口数据是五区扩张也很快。最而这些年北京人长189公他大城市不算多，但是就看过的几个城市看，快速扩张绝非例于北京的五环。考虑到长沙的户籍人了410万，和北京的人在子女入“规划治时4的商业中心。如今，大致相当现实，很多人还怀着，则折算的城市断依然成立。区”或者“市辖、48公、300平方公口农村了区>”若。倘F

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E据。生活在北京的人，对这些年北京的扩张，应该感北京城的边界了。3清华大学等著名学府则显然是在城的是332路汽车9六环时已、65公、750平区域依然繁华，但是南城的增加，也就1倍多，不到2倍。攻他大城市的扩张也不逊色。比如说，上海的内环全长48公，绕城高速全五、六环。人若上海也是从内环扩张到外环，则相当于北京的三、于北京从三环扩大到五环，和了东的一大块，那里在90年代末还不能算城区[UL区。这样外。比如说，不到320相差至少5倍。这么大的一个环城高速，可见《其县)的数据，不包括地处绕城高速之外的望城区巷、天心、区、的建设用地已经使|列尽了。深圳全境画积划定，没趣的是深圳。，开发强度接近50%，剩下的基本都是生态保护区宁乡县、深志天和基、开福、浏深圳全境两花)阳市。了外面积1900多平方公县(长沙，已经。也就是说深圳延扩张的空间，下一步怎么办?估计深圳有人正在发秋。大城市扩张得快，小县城也不甘落后。不久前回过一次老家，感触特别深。家乡县城本是一个典型的苏北小城，高中在那里念书的时候，也就一横一纵两条街比较繁华，其他街道就和繁华扯不上边了。以前的县城，大抵就是这个样子的。这次回家，已经不知如何述这个陌生的城市了。新的马路不知修了多少条，到处都在建房，起重机林立的场景，让人想起多年前的浦东。然而，这不是上海，不过是一个地级市。记忆里，当年的城市边缘都是良田，现在城区面积不知增加了多少倍，看起来十倍是不止的。占的，当然都是耕地。(四)患卖仓田不心疼过去十多年，恰着城市化大发展，城市上利|j和丰标准。情况下，还是观察之一，是地方政府的楼越来越高，广一些观察，否集约高效，就真是一本难算的账了。多

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少是多，多少是少，是个说不清的说明这些年的土地占级，新城区区中了升值不少了心\"局二目页昌、开发义、业匠文一个接一个，面积扩张也是难免。至于规划是否合理，土地最难之处在了前根本就没问题。这样讨论起来，用，浪/场越来越大，地二各们的修养和偏好。。但是，这些楼符馆所5了大量的土地，却是不扫其品味高下，以后地方财政观察之二，不仅是楼尝馆所，现在很多工厂，也是恒|业|民|苑韦(土地上内，地容积率全四本上间先来个500米的开阔地卉的国个国人上地，大部分当了建筑部分的比例)是0.3，所有业厂房多为一层，大中城市有也就是0.3多一点。的了Y这些都是要在特定的制度安排下，征地是挣钱的买卖。你看，汤全于各给开发商或者企业，上平均综合地价3069元每平方米，折合每亩主，很多地方也就3万元，5地的，地从哪里来?城市然是从农村征来的。什么要征这么多?少挣一点岂不是少花一点成本?非也非也。是个抑仁见智的的事实。往好5地无数。大门带，修一个大草坪和一个小广场，人0.3多一点，不到0.4。这是什么概念?其定是有的。马路越来越宽了困难，或可成为一笔可观的收入来源。直刀实很前先修一条路，据统计，。假设建筑密-业建筑都是一层，于友窜村尼0.3一部分是两层或者更高，这样一个明确的当然很难。即便在这种，会所越来越高积越来越大。楼堂馆所，极尽奢华，情，不在本文讨论范说，这些土地都已经进现在算起来的容积扩张这么快，除了利用204其至更低，伦一个农)间差价就是地方政府的了。中间相差50倍以上。根据2012年国而农用地的补[避|万元。一些原问题是怎么征了这人么多?征地要花钱的，为j地的成本价把地征了，土资源部偿成本仅决速增长，

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